Многим туристам, приехавшим отдохнуть в Рай на земле - город Паттайю, приходит в голову мысль о покупке собственного жилья в стране тысячи улыбок. Причин несколько: желание проживать постоянно или приезжать в собственную квартиру на отдых, множество интересных предложений недорогого жилья, возможность дальнейшего заработка на своей недвижимости, инвестирование средств и другие.
Для иностранца хорошим выбором может стать покупка студии или квартиры в кондоминиуме. Кондоминиум - это по-нашему многоэтажный дом. Здесь обычно строят высотки в 10-40 этажей с бассейном, паркингом, тренажёрным залом, прачечной, Wi-Fi точкой доступа и прочими благами. Стоит помнить, что после покупки с Вас потребуют ежемесячной оплаты взноса за охрану и содержание. Обычно это 10-20 бат за один квадратный метр Вашей собственности. Кроме того, оплату за электроэнергию и воду также прийдётся производить Вам согласно расходу по счётчику.
Часто застройщиками и инвесторами предлагается приобрести жильё значительно дешевле на стадии строительства кондоминиума. При этом, чем ближе предполагаемая дата заселения - тем Выше будет стоимость жилья. Также можно получить рассрочку на покупку недвижимости.
С покупкой собственного дома сложнее. По закону Тайланда дом с землёй может приобрести только гражданин этой страны. Но выход есть и здесь: можно зарегистрировать фирму, 51% в которой будет принадлежать Тайцу, на эту фирму и приобретается жильё. Затем прийдётся ежегодно сдавать декларацию с нулевым балансом. Это немного серая схема, но она широко применяется гражданами разных стран, решивших поселиться в собственном доме.
Помните, что после покупки дома потребуется ухаживать за бассейном и растениями. Для этого лучше нанять человека, который будет раз-два в неделю выполнять работу по двору.
